Законодательно закрепить право пользования дорогами в дачных поселках
Рассчитываем на Вашу поддержку новой законодательной инициативы (№ 1020392-6) по изменению в ст. 23 Земельного Кодекса РФ положений публичных сервитутов, в отношении частных земельных участков, реально использующихся под проезды, прокладку инженерных коммуникаций, детских и спортивных площадок, площадок для сбора ТБО, но находящихся в частной собственности, поскольку Застройщик не изменил статус данных земельных участков согласно Проекту застройки.
Общественная Ассоциация поселков М.О. включает в себя более 15 000 жителей Истринского, Одинцовского, Солнечногорского, Щёлковского, Реутовского, Наро-Фоминского, Ногинского, Орехово-Зуевского, Подольского, Раменского районов Московской области. На данный момент это более 40 поселков, практически еженедельно присоединяются новые поселки и отдельные жители.
Всех жителей, входящих в Общественную Ассоциацию поселков М.О, объединяет единая проблема с Землями общего пользования (ЗОП), которые незаконно попали в частные руки. В настоящее время в районах МО и по всей территории РФ регулярно возникают случаи злоупотребления землями общественного пользования их собственниками. Суть проблемы заключается в том, что при межевании крупных земельных участков девелоперы оставляли в своей собственности земельные участки, которые в рамках утвержденных генеральных планов застройки фактически являлись подъездными дорогами, детскими и спортивными площадками. Далее данные земли несколько раз перепродавались, и новые собственники начинали необоснованно чинить препятствия жителям по проезду к их земельным участкам. За последнее время часть земельных участков-проездов выставлены на открытые торги судебными приставами-исполнителями в счёт погашения личных обязательств собственников этих земельных участков по кредитным договорам. По некоторым земельным участкам - проездам проходят судебные разбирательства, предметом которых является установление законности сделок купли-продажи этих земельных участков. Другая часть собственников проездов пытается использовать своё право собственности в целях незаконного обогащения путем установки шлагбаума при въезде в посёлок. В практике жителей посёлков имеются случаи, когда к земельным участкам жителей собственники земельных участков в отношении которых устанавливается публичный сервитут, препятствовали не только проезду и проходу членам семей жителей, гостям, лицам, состоящим с жителями в гражданско-правовых и трудовых отношениях, но и экстренным государственным службам (МЧС, Служба скорой медицинской помощи, и иные), техническим и сервисным службам.
Есть четкое понимание серьезности проблемы и поддержка ряда фракции в Государственной Думе, Министерстве Экономического развития РФ, лично Губернатором МО, Московской областной Думой и Администрации ряда районов МО.
17. 03. 2016 подготовлена и внесена Законодательная инициатива (№ 1020392-6) по изменению в ст. 23 Земельного Кодекса РФ положений публичных сервитутов.
Новый Законопроект подготовлен с учетом рекомендаций всех фракций Государственной Думы, юристов Земельного комитета и отзывов Правительства РФ на наш первый законопроект (№ 864849-6).
Законодательная инициатива № 864849-6 по безвозмездности установления публичных сервитутов внесена на рассмотрение в Государственную Думу депутатами А.В.Тумановым, С.В.Марининым, С.В.Журавлевым, О.А. Ниловым, В.И. Лысаковым.
Ссылки на репортажи по центральному телевидению и газетные статьи, подтверждающие факты массового злоупотребления землями общественного пользования их собственниками:
http://russia.tv/video/show/brand_id/5403/episode_id/1236767/video_id/1389635/viewtype/picture/ - смотреть с 05.24 минуты до 08.43минуты;
http://russia.tv/video/show/brand_id/5403/episode_id/1214313/video_id/1197626/ - смотреть с 03.20 минуты до 06.15 минуты;
http://russia.tv/video/show/brand_id/5403/episode_id/994045/video_id/1009139 - смотреть с 04.00 минуты до 08.48минуты
https ://www.youtube.com/watch?v=qvIOtf05p4A
http://mosregtoday.ru/upload/iblock/e1e/ENP_2014_12_12_N232_3412.pdf
http://www.youtube.com/watch?v=SYjz3BHESHI
http://russia.tv/video/show/brand_id/5403/episode_id/1219353/video_id/1205551/viewtype/picture/ - смотреть с 01.30 минут до 05.25 минуты.
http://russia.tv/video/show/brand_id/5403/episode_id/1223943/video_id/1212438/ - смотреть с 20.02 минуты до 23.20 минуты
http://www.vesti.ru/videos/show/vid/654464/cid/3041/
http://www.vesti.ru/videos/show/vid/654536/cid/3041/
Представители Общественной Ассоциации поселков М.О
Ольга Корнеева
+7 985 761 09 48
oakorneeva@pharmstd.ru
Вера Жебрак
+7 926 607 47 17vera@zhebrak.net
ОБЩЕСТВЕННАЯ АССОЦИАЦИЯ ПОСЕЛКОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Место нахождения: 143521, Московская область, Истринский район, дер. Давыдовское, ДНП «Грастон» д. 51.